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2020/03/16
亞洲物流地產開發商ESR在北印度購地做30萬平方公尺物流園區
2020/01/29 by James Hatton
亞洲物流地產開發商ESR正在購買印度北部的開發基地，來加強其在印度的業務，希望順應南亞次大陸對倉庫不斷增長的需求。
由華平投資支持的公司計劃在哈里亞納邦的場地上開發一個30萬平方米（320萬平方英尺）的物流園，這將使該設施成為印度北部最大的設施之一。
ESR從印度企業集團Mayar Group手中收購了一塊土地，該土地毗鄰223,000平方米的Keystone知識園區科學技術中心。
發展一個價值5億美元的物流平台駕馭電子商務浪潮
新物業完工後，將使ESR在該國的投資組合增加到14個物業，這家開發商基金經理，自在印度建立第一家大型合資企業以來，其在印度的管理資產已在2018年11月增至約5億美元。
ESR Sohna印度地區負責人Abhijit Malkani和Jai Mirpuri在一份聯合聲明中說：「ESR印度致力於建立機構級的物流基礎設施，以促進該國供應鏈的發展和現代化。」
該公司表示，擬建的高規格公園位於英迪拉·甘地國際機場以南55公里處的索納市，將為新德里、古魯格拉姆和法里達巴德的商業樞紐提供最後一英里的運輸服務。
Malkani和Mirpuri表示：「ESR將通過最先進的基礎設施，來滿足不斷發展的電子商務行業的需求，以幫助先進的供應鏈和物流流程。」
駕馭電子商務浪潮
ESR於2018年在印度掀起了一波由電子商務推動的倉庫需求浪潮，對其物流部門的預估值為1600億美元，而房地產諮詢公司當時預測，到2022年，該細分市場將增長至2150億美元。
這位物流專家目前管理的全球資產價值達202億美元，正計劃通過Sohna設施為該行業的發展做出貢獻，該設施符合印度綠色建築委員會永續建築的白銀標準。
根據上週的公司公告，ESR成為亞太地區首家因其韓國富川物流園而獲得國際WELL建築標準的物流開發商之後，已經以其環保設計而聞名。
通過夥伴關係瞄準增長
ESR在印度基地的收購持續推動了ESR在印度的發展勢頭，該公司努力實踐兩年前確立的目標，在該國建立10億美元資產。
就在四個月前，該公司通過與總部位於孟買的零售企業集團Future Group的子公司成立合資企業，投資30億印度盧比（4,200萬美元）在賈哈爾和那格浦爾建立了兩個物流園區，以滿足印度北部和中部地區電子商務需求的增長。
在與Future Group的子公司合資後不到三個月，ESR又與總部位於孟買的開發商Lodha Group成立了合資企業，在孟買東北部城市塔那開發一個價值1億美元的工業園區。
這種50:50的合作夥伴關係，為390萬平方英尺的土地上開發了17棟建築物，並提供了180萬平方英尺的可出租面積。
文章出處：
https://www.mingtiandi.com/real-estate/logistics/esr-buys-site-for-300000-sqm-northern-india-logistics-park/
2020年印度國際倉儲、運輸暨物流大展 India Warehousing Show (IWS) 2020 敬邀參展
https://www.wesexpo.com/exhibition/OTU1/detail